Wyjątkowa działka budowlana z MPZP | Jankowo Gdańskie, ul. Borówkowa
Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Gdańska i możliwością pracy na miejscu?
Ta działka to idealne połączenie spokoju, funkcjonalności i potencjału inwestycyjnego.
Powierzchnia: 860 m² | Media przy działce | MPZP – dom z funkcją usługową
To miejsce, w którym możesz stworzyć dom z gabinetem, pracownię artystyczną, studio jogi czy biuro – bez rezygnacji z ciszy, zieleni i przestrzeni wokół.
Działka przy ul. Borówkowej to prawdziwa perełka – w pełni uzbrojona, z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego i pięknym, naturalnym otoczeniem.
LOKALIZACJA
Jankowo Gdańskie – spokojna, zielona miejscowość tuż pod Gdańskiem, w sąsiedztwie lasów i jezior.
Nowa droga dojazdowa zapewnia błyskawiczne połączenie z Trójmiastem, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością.
To doskonały wybór dla osób, które chcą żyć blisko natury, ale wciąż w zasięgu miasta.
PRZEZNACZENIE TERENU (MPZP)
Działka oznaczona jako MN,U – zabudowa jednorodzinna z usługami nieuciążliwymi.
Idealna dla osób pracujących z domu – kancelaria, gabinet, studio, biuro projektowe czy pracownia artystyczna.
Parametry zabudowy:
powierzchnia zabudowy: do 40%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
wysokość: do 12 m (2-3 kondygnacje)
dachy wielospadowe 25°-45°
nowoczesna, spójna architektura
W galerii znajdziesz przykładowy projekt domu spełniający wymagania MPZP.
MEDIA I DOJAZD
prąd, gaz, woda – bezpośrednio przy działce
dojazd utwardzoną drogą
kanalizacja w planach (gmina jest w trakcie zatwierdzania planu i budżetu na kolejny rok, a podłączenie do kanalizacji ul. Borówkowej jest w planach już na 2026rok!)
możliwość wykonania szamba klasycznego lub ekologicznego
ul. Podgórna – w trakcie remontu, na całej ulicy będzie utwardzona droga, chodnik oraz oświetlenie
STAN DZIAŁKI
Działka jest płaska, równa i przygotowana pod budowę – obsiana trawą, gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
W najbliższym sąsiedztwie tylko jeden nowoczesny dom – gwarancja kameralności i prywatności.
BLISKO WSZYSTKIEGO, CO WAŻNE
sklep spożywczy – 1,2 km
szkoła podstawowa – 1,5 km
przedszkole – 1,6 km
przystanek autobusowy – 1 km
centrum handlowe Kowale – 5 min autem
obwodnica Trójmiasta (S6) – 3 min autem
centrum Gdańska – 12-15 min
PODSUMOWANIE
To miejsce, w którym możesz stworzyć dom marzeń z duszą i funkcjonalnością – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Działka ma ogromny potencjał – zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności w wyjątkowym otoczeniu.
Zadzwoń: 661 490 833
Chętnie opowiem więcej o tej wyjątkowej ofercie i pomogę zobaczyć ją na żywo.
Kupujący nie ponosi kosztów prowizji!
