Unikat z widokiem na wodę. Z balkonu rozpościera się spektakularny, niczym niezasłonięty widok na staw i otaczającą zieleń – codziennie inne oblicze natury, od porannych mgieł po złote zachody słońca. Lokal łączy ciszę i kameralność z szybkim dostępem do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta.
Kluczowe atuty
Najbardziej poszukiwany widok – na linię wody – rzadko spotykany w tej lokalizacji, stanowi realną wartość dodaną oferty.
Funkcjonalny układ 3 pokoi – salon z aneksem + dwie pełnowymiarowe sypialnie.
Duży balkon 7,38 m² – idealny na poranną kawę i wieczorny relaks.
Kuchnia z oknem, zabudowa na wymiar, wyposażenie AGD.
Pełna infrastruktura w pieszym zasięgu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i usługi.
Komunikacja: autobusy kilka minut pieszo, tramwaj ok. 15 minut spacerem, szybki wyjazd na Obwodnicę.
Układ i metraże pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym – 21,30 m² z wyjściem na balkon 7,38 m² (widok na staw).
Sypialnia – 11,76 m² z pojemną szafą w zabudowie.
Sypialnia – 11,07 m² (idealna jako pokój dziecka, gabinet lub gościnny).
Łazienka – 4,11 m² z wanną, umywalką i miejscem na pralkę.
WC – 1,28 m² (osobne, dla wygody domowników i gości).
Przedpokój – 12,30 m² z zabudową.
Samo mieszkanie posiada powierzchnię wynoszącą 61,82m2, natomiast metraż według Księgi Wieczystej wynosi 66,84m2 (zawiera wliczoną komórkę lokatorską).
Standard i parametry techniczne
Ekspozycja okien: północny-wschód i południowy-wschód – mieszkanie jasne i ciepłe przez większą część dnia.
Wysokość pomieszczeń: 2,54 m.
Podłogi: panele oraz płytki.
Media: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Stan: gotowe do zamieszkania – funkcjonalna zabudowa stała oraz AGD w kuchni.
Opłaty i przynależności
Czynsz administracyjny: ok. 780 zł latem / ok. 800 zł zimą.
Komórka lokatorska: 5,02 m² (na wyłączność).
Miejsce postojowe naziemne: zakup obligatoryjny, 40 000 zł łącznie (z komórką).
Lokalizacja i otoczenie
Adres w dzielnicy Gdańsk – Jasień balansuje spokój z doskonałą dostępnością usług:
Edukacja: szkoła podstawowa ok. 600 m, przedszkole ok. 500 m, żłobek ok. 450 m.
Codzienne zakupy i usługi: Lidl, Biedronka, Żabka, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w bezpośredniej okolicy.
Rekreacja: tereny spacerowe i ścieżki wokół zbiorników wodnych – dosłownie „tuż za rogiem”.
Większe centra handlowe i rozrywka: Designer Outlet, Morski Park Handlowy, kina, parki trampolin – kilkanaście minut samochodem.
Komunikacja
Autobusy – przystanki w zasięgu kilku minut pieszo.
Tramwaj – ok. 15 minut spacerem.
Samochodem – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, wygodne połączenia z Sopotem, Gdynią i centrum Gdańska.
Dla kogo?
Doskonała propozycja dla rodziny, pary lub inwestora: układ 3-pokojowy, balkon z wyjątkowym widokiem na staw i komplet przynależności gwarantują komfort życia oraz atrakcyjność najmu (krótko- i długoterminowego).
ZAKUP BEZ PROWIZJI
